Rehabilitación de Fachadas y Trabajos en Altura en Málaga
Rehabilitamos y pintamos fachadas de edificios y comunidades de vecinos en Málaga y la Costa del Sol. Trabajos verticales y plataformas elevadoras sin necesidad de andamio, reparación de grietas, impermeabilización y limpieza de fachada. Presupuesto desglosado para tu junta de propietarios.
Edificios y comunidades
Especialistas en Fachadas de Edificios y Comunidades
Rehabilitamos fachadas de bloques de pisos, edificios y comunidades de vecinos en altura. Trabajamos codo con codo con administradores de fincas y juntas de propietarios para devolver a la envolvente del edificio su estética y su protección frente al clima de la Costa del Sol.
La rehabilitación no es solo aplicar pintura: diagnosticamos las patologías (grietas, fisuras, carbonatación del hormigón, humedades, desconchados) y aplicamos el sistema técnico adecuado a cada caso, no una solución genérica.
Tipos de intervención
Niveles de Rehabilitación de Fachada
Rehabilitación estética
Limpieza profesional de la suciedad ambiental (calima, contaminación, moho) y aplicación de revestimiento siloxánico transpirable e hidrófugo. Recupera el color y protege la fachada durante años.
Rehabilitación estructural
Saneamiento y reparación de grietas, fisuras y desprendimientos. Tratamiento de la carbonatación y recuperación del hormigón armado con morteros de reparación específicos.
Impermeabilización
Tratamiento de filtraciones y humedades con resinas hidrófugas y membranas líquidas. Soluciones a presión positiva y negativa según el origen del problema.
Limpieza y tratamiento de fachada
Lavado profesional de calima, salitre y contaminación con soft-wash o hidrolimpieza controlada, más tratamiento antimoho con biocidas. Ideal cuando la fachada solo necesita recuperar su aspecto, sin repintar.
Nuestra ventaja
Trabajos Verticales y Elevadoras: Sin Andamio
Accedemos a cualquier punto de la fachada sin montar andamio: mediante trabajos verticales (descenso por cuerdas con líneas de vida homologadas) o con plataformas elevadoras (brazo articulado), según el edificio. Llegamos a patios de luces ciegos, cornisas deterioradas, fachadas estrechas y zonas de difícil acceso donde el andamio es inviable o carísimo.
La ventaja para tu comunidad es directa: con los trabajos verticales evitamos el montaje de andamio y la ocupación prolongada de la vía pública, lo que significa menos esperas, menos molestias para los vecinos y un coste sensiblemente menor. La seguridad es nuestra prioridad: arneses, anclajes, líneas de vida y cumplimiento estricto de la normativa de prevención de riesgos laborales.
Paso a paso
Cómo Rehabilitamos tu Fachada
1. Inspección y diagnóstico
Visitamos el edificio, evaluamos el estado real de la fachada y detectamos las patologías (fisuras activas, humedades, carbonatación, desprendimientos) antes de presupuestar.
2. Propuesta técnica para la junta
Entregamos un presupuesto desglosado por partidas, con el sistema propuesto, materiales, plazos y fases. Pensado para presentar y aprobar en la junta de propietarios.
3. Ejecución (vertical, elevadora o andamio)
Elegimos el medio de acceso más eficiente para la obra. Trabajamos por fases para minimizar las molestias y con limpieza diaria de la zona.
4. Garantía por escrito
Revisión final conjunta con el presidente o administrador y entrega de la garantía por escrito sobre los trabajos y sistemas aplicados.
Materiales
Sistemas y Materiales Técnicos
No aplicamos soluciones genéricas. Adaptamos el sistema a la patología concreta de la fachada y al clima de la Costa del Sol:
Revestimientos siloxánicos y pliolite
Acabados transpirables e hidrófugos de alta durabilidad, que repelen el agua de lluvia, previenen la carbonatación y resisten la intemperie costera.
Morteros de reparación estructural
Saneamiento de hormigón y fisuras con morteros técnicos que recuperan la integridad del soporte antes del acabado.
Tratamientos hidrófugos e impermeabilizantes
Resinas de silano, poliuretano líquido y pinturas al silicato para detener filtraciones y humedades sin tapar la transpiración del muro.
Pensado para la Costa del Sol
Sistemas formulados para resistir la radiación UV intensa, el salitre marino y los episodios de calima que caracterizan el clima de Málaga.
Para administradores
Presupuestos Pensados para Juntas de Propietarios
Entregamos un presupuesto desglosado por partidas, claro y fácil de aprobar en junta, con metros, precio unitario, plazos y documentación de prevención de riesgos. Facturamos a nombre de la comunidad.
Trabajamos con mínima disrupción para los vecinos y limpieza diaria de la zona de trabajo, y te mantenemos informado en cada fase de la obra.
Preguntas frecuentes
Sobre Rehabilitación de Fachadas
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada en Málaga?
El coste depende del tipo de intervención (limpieza y revestimiento estético, reparación estructural de grietas y hormigón, o impermeabilización) y del estado y la altura de la fachada. Por eso realizamos una visita técnica gratuita: medimos, diagnosticamos las patologías y te entregamos un presupuesto cerrado y desglosado, sin sorpresas.
¿Trabajáis con andamio o sin andamio?
Sin andamio siempre que es posible. Accedemos a la fachada mediante trabajos verticales (descenso por cuerdas con líneas de vida homologadas) o con máquinas elevadoras (plataforma o brazo articulado), según el edificio y el tipo de trabajo. Solo montamos andamio en rehabilitaciones integrales de gran envergadura que lo requieren.
¿Pintáis fachadas de edificios en altura?
Sí. Rehabilitamos y pintamos fachadas de edificios y bloques en altura mediante trabajos verticales (descenso por cuerdas) o plataformas elevadoras, y con andamio cuando la obra lo requiere, siempre con líneas de vida homologadas y cumplimiento de prevención de riesgos laborales.
¿Trabajáis para comunidades de vecinos y administradores de fincas?
Sí, es nuestro cliente principal en rehabilitación. Entregamos un presupuesto desglosado por partidas, listo para presentar en la junta de propietarios, y facturamos a nombre de la comunidad.
¿Cómo afecta la calima y el salitre a mi fachada?
La calima deposita barro sahariano que se incrusta en los revestimientos porosos y el salitre degrada la pintura. El lavado doméstico no basta: aplicamos limpieza profesional (soft-wash) y un revestimiento hidrófugo que repele el agua y la suciedad para alargar la vida de la fachada.
¿Ofrecéis garantía por escrito?
Sí. Cada rehabilitación se entrega con garantía por escrito sobre los trabajos y sistemas aplicados, además de plazos de inicio y entrega comprometidos en el presupuesto.
¿Tu Comunidad Necesita Rehabilitar la Fachada?
Visita técnica gratuita. Presupuesto desglosado y listo para la junta. Sin compromiso.